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Außergewöhnliche Doppelhaushälften mit EFH-Charakter in Rottenburg-Wendelsheim

Am südlichen Ortsrand von Wendelsheim, einem Stadtteil der großen Kreisstadt Rottenburg am Neckar liegt das Grundstück in herrlicher, ruhiger, sonniger Lage.
Die geplante Doppelhaushälfte ist der Umgebungsbebauung angepasst, wobei die untypische Doppelhausplanung ein herausragendes Merkmal des Objektes ist.
Die Trennung der beiden Haushälften, mit der Platzierung des Carports in der Mitte, zwischen den Wohngebäuden, erlaubt durchaus den Begriff „Einfamilienhauscharakter“.

 

Das Raumprogramm bietet im Erdgeschoss eine großzügige Wohnsituation mit Wohn-Esszimmer und offener Küche, Abstellraum und Gäste-WC sowie eine Garderobe. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer sowie das Eltern-Schlafzimmer und das Badezimmer.

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume und der Technikraum.

 

Rufen sie uns an, wir beraten sie gerne.

 

Doppelhaushälfte 01:

Wohn- und Nutzfläche: ca. 209 m²,

davon reine Wohnfläche 165 m²


Angebotspreis Doppelhaus 01 (West) inkl. Grundstück:
483.800,00 € inkl. 19 % MwSt


Grundstückskosten inkl. Genehmigungsplanung: 94.000,00 € (ca. 291 m² Grundfläche)
Gebäudekosten: 389.800,00 € inkl. 19% MwSt.

 

 

Doppelhaushälfte 02:

Wohn- und Nutzfläche: ca. 197 m²,

davon reine Wohnfläche 156 m²


Angebotspreis Doppelhaus 02 (Ost) inkl. Grundstück:
474.000,00 € inkl. 19 % MwSt


Grundstückskosten inkl. Genehmigungsplanung: 97.000,00 € (ca. 300 m² Grundfläche)
Gebäudekosten: 377.000,00 € inkl. 19% MwSt.